El valor catastral es el precio que el instituto catastral de cada entidad federativa asigna a las propiedades urbanas y rusticas con el fin de tener una base para el cobro del impuesto predial. Este se actualiza cada año tomando en cuenta la inflación anual y las mejoras en infraestructura y servicios municipales. El valor catastral toma en cuenta el valor del terreno y el valor de la construcción.
El valor comercial, también conocido como el "valor real", es el importe monetario que se puede obtener por la venta de determinada propiedad. Este valor depende en su mayoría de la ubicación de la propiedad y del estado de conservación de la construcción. El valor comercial por lo general es más alto que el valor catastral. Si usted quiere vender una propiedad, este es el valor que debe de tomar en cuenta.